Владимир Путин подписал изменения в Земельный кодекс России
Президент Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», который существенно расширит предложение земельных участков.
Как сообщили в «Агентстве стратегических инициатив», документ обязывает муниципалитеты выставлять свободные участки на торги по заявлению юридических или физических лиц и четко регламентирует эту процедуру.
«Риск возможности злоупотреблений со стороны чиновников здесь минимален. Действующее законодательство и перспектива дальнейшей реализации «дорожной карты» позволят их и вовсе убрать», — подчеркнул руководитель проекта департамента мониторинга Национальной предпринимательской инициативы АСИ Михаил Уткин.
Он также отметил, что правила землепользования и застройки разрабатывают муниципалитеты самостоятельно. Участки под строительство будут предоставляться на аукционе на условии аренды, а уже только после завершения строительства – передаваться в собственность.
Кроме того, федеральный закон уточнил понятие «земельный участок», установил порядок образования земельных участков, содержание вещных и иных прав на земельные участки, виды и условия сделок с такими объектами недвижимости.
Также федеральным законом отдельно регулируются отношения в области установления сервитутов, перераспределения земель, передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов РФ.
Гражданский кодекс РФ дополнен статьей, предусматривающей отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, Лесной кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», ряд других федеральных законов приведены в соответствие с изменениями, внесенными в Земельный кодекс РФ.
В соответствии со статьей 35 данный документ вступает в силу с 1 марта 2015 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru — 24.06.2014).
Напомним, Приморскому краю сегодня передаются около 100 тысяч гектаров земель Министерства обороны. Документы для этого уже согласовал Дальневосточный военный округ и Тихоокеанский флот.
Как сообщил вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев, в ближайшее время все необходимые документы отправятся на подпись в Министерство обороны РФ.
Речь идет о передаче Приморью военных городков, земли сельскохозяйственного назначения, а также земли пригодной для строительства.
Передаваемые земли расположены практически на всей территории Приморского края. Наибольший интерес представляет земля на острове Русский, во Владивостоке и Надеждинском районе.
«Получение этой земли важно для развития Владивостока, а также для того, чтобы город мог намного быстрее продвинуться в вопросе выдачи бесплатных участков многодетным семьям в рамках исполнения Указа Президента, в также молодым семьям и семьям с двумя детьми по краевому закону», — подчеркнул Василий Усольцев.
Отметим, в 2012-2013 годах Приморью были переданы 477 земельных участков Министерства обороны площадью 57,7 тысяч гектаров.
По мнению главы Приморья Владимира Миклушевского, передача земель Минобороны в гражданский оборот является историческим событием для Приморья.
«Передаваемые военные земли пригодны для строительства жилья, сельскохозяйственных целей и развития промышленных производств. Для меня очень важно, чтобы эта земля была максимально быстро включена в хозяйственный оборот. Ключевая задача — использование земли должно пойти на пользу жителям Приморья и экономике края», — заявил Владимир Миклушевский.
Источник: пресс-служба администрации Приморского края.
