Арбитражный суд в помощь дольщику

Согласно п.2 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее — АПК РФ) порядок судопроизводства в арбитражных судах определяется Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации» и Федеральным конституционным законом «Об арбитражных судах в Российской Федерации», АПК РФ и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Согласно п.3 статьи 4 Федерального конституционного закона «О судебной системе РФ» от 31.12.1996 № 1-ФКЗ и статье 3 Федеральный конституционный закон от 28.04.1995 N 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации»систему федеральных судов общей юрисдикции составляют:

1. Высший Арбитражный Суд РФ;
2. Федеральные арбитражные суды округов (арбитражные кассационные суды);
3. Арбитражные апелляционные суды
4. Арбитражные суды субъектов РФ;
5. Специализированные арбитражные суды, составляющие систему федеральных арбитражных судов.

Система арбитражных судов Приморского края выглядит следующим образом.

Подведомственность и подсудность

Согласно статье 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности с участием:

1. организаций, являющихся юридическими лицами,
2. индивидуальные предприниматели,
3. в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,
4. должностных лиц,
5. образований, не имеющих статуса юридического лица,
6. граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее — организации и граждане).

Согласно статье 34 АПК РФ дела, подведомственные арбитражным судам, рассматриваются в первой инстанции арбитражным судом края, за исключением дел, отнесенных к подсудности Высшего Арбитражного Суда РФ, Суда по интеллектуальным правам и федеральных арбитражных судов округов.

Дела о банкротстве

Статья 33 АПК РФ устанавливает специальную подведомственность дел арбитражным судам, к которой относятся в том числе дела о банкротстве.

Согласно статье 224 АПК с заявлением о признании должника банкротом в арбитражный суд по месту нахождения должника вправе обратиться должник, кредиторы и иные заинтересованные лица в соответствии с федеральным законом, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства), в том числе это Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Федеральный закон №127-ФЗ устанавливает особенности банкротства застройщиков (Глава IX параграф 7).

 Предъявление иска

Согласно статье 35 АПК иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, которая осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (статья 54 Гражданского кодекса РФ).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (статья 20 Гражданского кодекса РФ).

В некоторых случаях по выбору истца (статья 36 АПК РФ), в том числе:

1. Иск к ответчику, место нахождения или место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения его имущества либо по его последнему известному месту нахождения или месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к ответчикам, находящимся или проживающим на территориях разных субъектов Российской Федерации, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства одного из ответчиков.
3. Иск к ответчику, находящемуся или проживающему на территории иностранного государства, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения на территории Российской Федерации имущества ответчика.
4. Иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в арбитражный суд по месту исполнения договора.
5. Иск к юридическому лицу, вытекающий из деятельности его филиала, представительства, расположенных вне места нахождения юридического лица, может быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения юридического лица или его филиала, представительства.

Выбор между арбитражными судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Исключительная подсудность (статья 38 АПК РФ), в том числе:

1. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.
2. Заявление о признании должника банкротом подается в арбитражный суд по месту нахождения должника.
3. Заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава — исполнителя подается в арбитражный суд по месту нахождения судебного пристава — исполнителя.
4. Встречный иск независимо от его подсудности предъявляется в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального иска.

 Заключение

Таким образом, дольщик-гражданин, в случае подачи искового заявления о признании застройщика банкротом, обращается в арбитражный суд.

Несколько ссылок по обсуждению темы банкротства застройщиков:

1. «Обманутым дольщикам» при банкротстве застройщика (совет): law.vdolevke.ru/discussions/read/331/;
2. Банкротство застройщика: law.vdolevke.ru/tags/136/.