Ладыгина ул., 2д

ул.Ладыгина 2бЗастройщик: ООО “Артос” (предыдущий застройщик ООО “Макрос”)

  • Первоначальный срок сдачи в эксплуатацию: 1 квартал 2009, 1 квартал 2013, 4 квартал 2013.
  • Планируемый срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2014 г.

Описание дома: 18-этажный, 1-секционный. Монолитный каркас, межквартирные стены выполняются из пеноблоков, фасад из облицовочного кирпича.

Основная информация

Месторасположение. Дом расположен в Ленинском районе города Владивостока в микрорайоне на Луговой рядом с домом №2 по ул.Ладыгина. Недалеко находятся остановки “Ладыгина, д.4”, “Ладыгина, д.15”, “Стоматологическая поликлиника” и “Рассвет” (до каждой идти примерно 6-8 минут). Месторасположение на карте.

Информация. Вид из большинства квартир на бухту «Золотой рог». На придомовой территории проектом предусмотрены площадки для игр и отдыха, ограждение территории от автомобильного транспорта, парковка автомашин, озеленение придомовой территории, двух-трех уровневая закрытая авто парковка для жильцов комплекса. Внутренняя отделка: межквартирные стены, электрическая подводка до квартиры, канализационная подводка, подводка холодной и горячей воды, индивидуальные счетчик электроэнергии, входные двери, тройные теплые стеклопакеты, подведение телефонной линии и сети интернет.

Телефон ООО “Артос”: 8 (924) 126-19-55. Телефон ООО “Макрос”: (423) 293-79-46, 260-44-83. Полную информацию о застройщиках и судебную практику смотрите по ссылкам: ООО “Макрос” и ООО “Артос”. Продажи ведутся в соответствии с Федеральным законом об инвестиционной деятельности. Сейчас строительство ведет ООО “Артос”, предыдущим застройщиком был ООО “Макрос”.

Фотоотчеты                                Форум>>>

Октябрь 2014. Автор фото: Alexandra.

Ладыгина, 2д. 02/10/2014 Ладыгина, 2д. 02/10/2014 Ладыгина, 2д. 02/10/2014 Ладыгина, 2д. 02/10/2014 Ладыгина, 2д. 02/10/2014

Смотреть все фотоотчеты »

Сентябрь 2014 г. Ведутся работы по благоустройству территории. Автор фото: Alexandra.

Ладыгина 2д. 19/09/2014 Ладыгина 2д. 19/09/2014 Ладыгина 2д. 19/09/2014 Ладыгина 2д. 19/09/2014

Август 2014 г.

Ладыгина 2д. 18/08/2014 Ладыгина 2д. 31/08/2014 Ладыгина 2д. 01/08/2014 Ладыгина 2д. 01/08/2014 Ладыгина 2д. 01/08/2014 Ладыгина 2д. 01/08/2014

Июль 2014 г.

Ладыгина 2д. 23/07/2014

Июнь 2014 г. Канализация, электропроводка, водопровод уже заведены в квартиры. Оштукатурены стены на лестничной клетке, в некоторых квартирах уже установлены двери. Также до 4-го этожа кафель в коридорах.

Май 2014 г.

Ладыгина, 2д. 24/05/2014 Ладыгина, 2д. 24/05/2014 Ладыгина, 2д. 24/05/2014 Ладыгина, 2д. 24/05/2014
Ладыгина, 2д. 24/05/2014 Ладыгина, 2д. 24/05/2014 Ладыгина, 2д. 24/05/2014

Апрель 2014 г. Работы выполненные за период: январь, февраль, март 2014 г.: 1. Кладка стен технологического проема. 2. Остекление оставшейся части дома. 3. Монтаж ограждений балконов и лоджий. 4. Монтаж ограждений на лестничных маршах. 5. Монтаж водомерного узла. 6. Подведение к дому инженерных сетей воды и канализация.

Работы, планируемые к выполнению на период: апрель, май, июнь 2014г.: 1. Монтаж внутренних инженерных сетей электроснабжения, ВК. 2. Монтаж лифтового оборудования. 3. Благоустройство придомовой территории

Работы, которые ведутся на данный момент апрель 2014г.: 1. Монтаж внутренних инженерных сетей электроснабжения, ВК. 2. Благоустройство придомовой территории. 3. Установка дверей в квартирах. 4. Подготовка к отделке мест общего пользования. Смотреть еще фото.

Ладыгина, 2д: апрель 2014 Ладыгина, 2д: апрель 2014 Ладыгина, 2д: апрель 2014 Ладыгина, 2д: апрель 2014

Январь 2014 г. Работы, планируемые к выполнению на текущий период: январь, февраль, март 2014г. 1. Кладка стен технологического проема. 2. Остекление оставшейся части дома. 3. Монтаж ограждений балконов и лоджий. 4. Установка входных дверей в квартиры. 5. Монтаж ограждений на лестничных маршах. 6. Установка дверей в места общего пользования. 7. Монтаж автоматической системы пожарной сигнализации, дымоудаления и вентиляции. 8. Монтаж водомерного узла и внутренних инженерных сетей водопровод, канализация.

Работы, планируемые к выполнению на период: апрель, май, июнь 2014г. 1. Монтаж внутренних инженерных сетей электроснабжения. 2. Отделка мест общего пользования. 3. Монтаж лифтового оборудования. 4. Благоустройство придомовой территории. Смотреть ещё фото.

Ладыгина, 2д. 09/01/2014 Ладыгина, 2д. 16/01/2014 Ладыгина, 2д. 16/01/2014 Ладыгина, 2д. 17/01/2014

С 3 января 2014 года возобновлена работа, кладутся экраны балконов, санузлов, с 6 января подрядчик приступает к остеклению. Идёт подготовка к проводке внутренних сетей. Смотреть фото.

Декабрь 2013 г. Новые фотографии кровли. Источник. За период с 01 апреля по 31 декабря 2013 года выполнены следующие виды работ: 1. Кладка внутренних межкомнатных и межквартирных перегородок с 6 по 15 этаж. 2. Устройство кровли. 3. Остекление на 70-75%. 4. Монтаж наружных инженерных сетей водопровод и канализация. 5. Устройство вентиляционных каналов. 6. Подготовка лифтовых шахт под монтаж лифтового оборудования. 7. Демонтаж ограждения строительной площадки. 8. Подготовка к выполнению работ по благоустройству придомовой территории.

Ладыгина, 2д: кровля. 23/12/2013 Ладыгина, 2д: кровля. 23/12/2013 Ладыгина, 2д: кровля. 23/12/2013 Ладыгина, 2д: кровля. 23/12/2013 Ладыгина, 2д: кровля. 23/12/2013

Ноябрь 2013 г. Смотреть ещё фото.

Ладыгина, 2д. 20/11/2013 Ладыгина, 2д. 22/11/2013 Ладыгина, 2д. 27/11/2013

Октябрь 2013 г. Смотреть ещё фото.

Ладыгина, 2д. 15/10/2013 Ладыгина, 2д. 30/10/2013 Ладыгина, 2д. 30/10/2013

Сентябрь 2013 г. Фотографии от 26, 27  и 28 сентября. Фото предоставлены читателем сайта.

Ладыгина, 2д. 26/09/2013 Ладыгина, 2д. 26/09/2013 Ладыгина, 2д. 27/09/2013 Ладыгина, 2д. 27/09/2013 Ладыгина, 2д. 27/09/2013
Ладыгина, 2д. 27/09/2013 Ладыгина, 2д. 27/09/2013 Ладыгина, 2д. 27/09/2013 Ладыгина, 2д. 28/09/2013 Ладыгина, 2д. 28/09/2013

С середины июля по настоящее время сделаны следующие работы: оштукатурены все коридоры, закончена кладка межквартирных стен, подведено основное электричество для подключения квартир, подготовлена крыша для укладки кровельного пирога, очищен дом от строительного мусора, откачена вода из подвала, очищен от мусора подвал, очищена от мусора территория стройки. В настоящее ведутся кровельные работы, утепление наружных стен на 2-х этажах одновременно (11 и 12 этажи), осталось 4 этажа примерно на 2 недели. Планируемые работы в ближайший месяц: остекление квартир, кирпичная кладка балконов, установка подъездной двери, дверей в подвале, оформление земли(получено разрешение). Информация и фото предоставлены читателем сайта.

Ладыгина, 2д. Ладыгина, 2д. 06/09/2013 Ладыгина, 2д. 13/09/2013 Ладыгина, 2д. 16/09/2013 Ладыгина, 2д. 16/09/2013
Ладыгина, 2д. 16/09/2013 Ладыгина, 2д. 16/09/2013 Ладыгина, 2д. 16/09/2013 Ладыгина, 2д. 17/09/2013 Ладыгина, 2д. 17/09/2013

Август 2013 г. Опубликован протокол рабочего совещания у вице-губернатора Приморского края В.А.Балана.

Июнь 2013 г. Фото сделаны 6, 7 и 14 июня. Сейчас заканчивают кладку межквартирных стен на последних двух этажах. В конце мая получены новые тех. условия на свет, воду канализацию. Идёт согласование работ с подрядчиками на подключение коммуникаций, начнут подключать в ближайшую неделю. Ведутся работы по установке окон. Информация и фото предоставлены читателем сайта.

Ладыгина, 2д. 06/06/2013 Ладыгина, 2д. 07/06/2013 Ладыгина, 2д. 07/06/2013 Ладыгина, 2д. 14/06/2013 Ладыгина, 2д. 14/06/2013
Ладыгина, 2д. 14/06/2013 Ладыгина, 2д. 14/06/2013 Ладыгина, 2д. 14/06/2013

Фото сделаны 5 и 6 июня, производится подвоз и погрузка материала, кладка стен на последних этажах и выгрузка окон.

Ладыгина, 2д: подвоз материала. 05/06/2013 Ладыгина, 2д: поднятие материала на этажи. 05/06/2013 Ладыгина, 2д: кладка стен на последних этажах. 06/06/2013 Ладыгина, 2д: выгрузка окон. 06/06/2013

Май 2013 г. Фото сделаны 23 мая, подвоз материала. Через 1 неделю будет проводится вторая очередь остекления дома и через 2-3 недели начнутся работы по отделке холла и коридоров. Информация и фото предоставлены читателем сайта.

Ладыгина, 2д. 23/05/2013 Ладыгина, 2д. 23/05/2013 Ладыгина, 2д. 23/05/2013 Ладыгина, 2д. 23/05/2013 Ладыгина, 2д. 23/05/2013

На 15 мая ведутся работы по остеклению, возведению межквартирных стен, подведению коммуникаций. Информация и фото предоставлены читателем сайта.

Ладыгина, 2д: внутренняя отделка. 24/04/2013 Ладыгина, 2д: вид из окна. 25/04/2013 Ладыгина, 2д: внутренняя отделка. 06/05/2013 Ладыгина, 2д. 07/05/2013 Ладыгина, 2д: внутренняя отделка. 15/05/2013
Ладыгина, 2д. 15/05/2013 Ладыгина, 2д. 15/05/2013 Ладыгина, 2д. 15/05/2013 Ладыгина, 2д. 15/05/2013 Ладыгина, 2д. 15/05/2013

Апрель 2013 г. Строительство возобновляется, фото сделаны 5 апреля. Для разъяснения текущей ситуации по разрешительной документации, 5 апреля нами был сделан запрос в администрацию города. В середине апреля получен ответ, который вы можете посмотреть здесь.

Пресс-служба Администрации Приморского края сообщает, что 11 апреля губернатор Владимир Миклушевский провел прием граждан по личным вопросам в приемной Президента РФ в Приморском крае. К главе региона обратились пострадавшие дольщики, вложившие средства в строительство домов, расположенных во Владивостоке по адресам: Славянская, 17 и Ладыгина, 2.

В 18-этажный новострой на улице Ладыгина люди так и не смогли заселиться. Ленинским судом Владивостока еще в 2010 году здание было признано самовольно возведенной постройкой и подлежит сносу. Однако 11 квартир по решению суда сегодня оформлены в собственность дольщиков. «Мы с мужем вложили все средства в строительство новой квартиры, уже пять лет нам, пенсионерам, приходиться жить в съемном жилье», – рассказала Губернатору Алиса Мамонтова.

«Меня всегда удивляет, куда смотрят власти. Дом-то этот не один год строился. Я сейчас со своей стороны предпринимаю все возможные меры, чтобы таких мошенников искоренить. Правоохранительные органы, по моему мнению, уделяют недостаточно внимания этим вопросам, а сносить уже готовый дом – это глупость. Мы рассмотрим все варианты решения этой проблемы», – пообещал Владимир Миклушевский.

Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013
Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013 Ладыгина, 2д. 05/04/2013

Июль 2012 г. Каких-либо движений в строительстве не видно. Нет всех необходимых разрешительных документов, дающих право застройщику осуществлять строительство жилого дома.

01/07/2012 ул.Ладыгина, 2б 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Не все окна еще застеклены 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Стоит дверь с кодовым замком 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Вид с торца

Март 2013 г. На форуме по ссылке дольщик ищет пострадавших от действий ООО “Макрос” для обращения к губернатору ПК для решения вопроса по обманутым дольщикам по дому ул.Ладыгина, д.2 а. Указывается, что этот 18 этажный кирпичный дом по решению суда подлежит сносу, а квартиры в нем продолжают продаваться.

Февраль 2013 г. В строительстве дома нет никаких изменений. Читайте статью “Работа с долгостроями Владивостока: февраль 2013“.

Июль 2012 г. Каких-либо движений в строительстве не видно. Нет всех необходимых разрешительных документов, дающих право застройщику осуществлять строительство жилого дома.

01/07/2012 ул.Ладыгина, 2б 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Не все окна еще застеклены 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Стоит дверь с кодовым замком 26/07/2012 ул.Ладыгина, 2. Вид с торца

Документация

1. Разрешение на строительство. На сайте администрации г.Владивостока отсутствует информация о разрешении на строительство данного дома.

2. Земельный участок. Кадастровый номер 25:28:010035:86, площадь 10037 кв.м. (смотрите судебное решение).

Проект, планировки

Планировки

Ладыгина 2д планировки

ул.Ладыгина, 2д: план этажа


Поделиться...

111bashni.ru

309 комментариев к Ладыгина ул., 2д

  1. Продвижения в стройке конечно радуют, но все ж интересуют конкретные сроки сдачи дома.

    0+
  2. Сергей данный дом перепрыгнул процеру сдачи по решению суда .собственники данного дома имеют свидетельство на право собственности а не долю

    3+
    • На Нейбута 81а люди тоже имеют право собственности на доли в незавершенном строительстве, но не могут прописаться в этом доме, потому что он не сдан в эксплуатацию. Построить многоэтажку – это не гараж построить, как так не надо сдавать дом в эксплуатацию?

      0+
  3. Хорошая тема!
    Тов. Максюков, подскажите пожалуйста, можно ли прописаться в НАШЕМ доме?
    Если пока нет, то когда можно будет?

    0+
    • Максюков О.В.

      Товарищ АллА!
      У Вас появилось желание прописаться?
      В Нашем доме, Наши собственники прописываются с момента получения свидетельства о собственности. Если Вы таковым свидетельством обладаете, то добро пожаловать ко мне за телефоном паспортиста. Паспортист расскажет Вам все, что нужно будет Вам сделать и сколько это будет стоить для того, чтобы прописаться в Нашем доме.
      В отношении сдачи дома.
      Процедура сдачи начата, как мной и говорилось, еще в конце 2-го квартала текущего года.
      Когда эта процедура закончится, мне не известно. Может через месяц, а может через год. В любом случае собственникам никто не мешает и не запрещает пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению. Хотите, делайте отделку в своей квартире или продавайте её, ваше право никто не ущемляет.
      Для любознательных. Сравнение Нашего дома с домом по ул. Нейбута 81, не совсем уместно. Немного разные ситуации. Захотели бы собственники оформить свой дом, давно бы, еще лет 10 назад оформили его. Не буду вдаваться в подробности, и проводить ликбез.

      4+
  4. Разница в том! что на Нейбута люди имеют право на долю в данном доме .
    А в нашем доме, люди имеют свидетельство на право собственности конкретной квартиры .В том числе и я . все комуникаци в наличии люди делают ремонты и некоторые уже живут ,по вечерам часто проезжаю горит свет на 10-11 и одинатцетом этаже

    4+
  5. Владимир, иметь свидетельство и жить в доме – это разные вещи. Как можно жить в том доме, в котором еще нет условий для жизни, а тем более когда дом еще не введен в эксплуатацию. Да хоть пусть трижды делаются ремонты, а факт того что горит свет – это не означает что там кто-то живет, скорее всего кто-то просто делает ремонт. Коммуникации то в наличии, но функционируют они, вот в чем вопрос? Делая выводы из ваших слов, Владимир, если люди живут, то они уже и коммунальные платежи должны платить, хотя бы за тот свет, что они потребляют или воду, но в это мне с трудом верится.

    0+
    • Максюков О.В.

      Как можно жить в том доме, в котором еще нет условий для жизни, а тем более когда дом еще не введен в эксплуатацию.

      О каких именно условиях для жизни идет речь?
      Подробнее пожалуйста.
      Комуналку собственники начнут платить в ноябре за октябрь по показаниям счетчиков, это электричество, холодная вода. Данные платежи оплачиваются в ТСЖ. Также ТСЖ организовывает и вывозит строительный мусор, после отделки квартир, которые делают собственники. Что именно Вам мешает поверить в то, что люди будут платить за потребление ими воды и света?

      4+
    • Максюков О.В.

      Сергей пишет.
      “Да хоть пусть трижды делаются ремонты, а факт того что горит свет – это не означает что там кто-то живет, скорее всего кто-то просто делает ремонт”.

      Вопрос Вам, Сергей.
      А разве процесс отделки не означает, что собственник готовит свою квартиру для использования по назначению, т.е. создает себе условия для комфортного проживания в ней? Делая отделку в своей квартире собственник потребляет электричество и воду, пользуется канализацией, которые подведены собственнику в квартиру. Не означает ли это, что “коммуникации функционируют”? Не проще ли Вам Сергей, если Вы имеете в этом доме квартиру, подъехать и убедиться самому?

      Read more: http://www.111bashni.ru/fotootchetyi/ladyigina-ul-2.htm#ixzz3IngYoVwQ

      3+
      • Максюков О.В., то есть вы хотите сказать, что внутренняя отделка дома завершена, лифты запущены и жить в данном доме можно начинать в любое время!? Так зачем же дело встало, вводите дом в экплуатацию, раз дом готов и предоставьте собственникам фототчеты по выполненным работам за прошедший месяц.

        0+
        • Максюков+О.В.

          Сергей.
          Внутренняя отделка мест общего пользования завершена, лифты пока используются для подъема материала теми собственникам, которые в данный момент проводят отделочные работы в своих квартирах.
          Фото сессии по отчетам устраивать не собираюсь, их достаточно в интернете.
          Насчет ввода дома в эксплуатацию, я отвечал ранее.

          4+
  6. Екатерина

    Почему, чтобы прописаться, нужно обращаться к какому-то блатному паспортисту, да еще и платить за это деньги? Паспортные столы находятся в каждом районе города, и эта процедура бесплатная, почему нельзя воспрользоваться стандартной схемой, если в вашем случае прописка вообще возможна?
    И еще интересует, почему платежи по коммунальным услугам потребители вынуждены будут оплачивать через ТСЖ, а не напрямую в ресурсоснабжающие организации?

    0+
    • Максюков О.В.

      1. Нет никаких блатных паспортистов, а есть паспортист ТСЖ. Можете прописаться сами – прописывайтесь, пользуясь любой своей схемой.
      В паспортных столах сотрудники получают з/п за свой труд. Почему Вы считаете, что работа паспортиста ТСЖ не должна оплачиваться?
      2. Платежи за комуналку собирает ТСЖ, потому что ресурсоснабжающие организации предоставляют свои ресурсы по договору именно ТСЖ. Потребителем холодной воды и электроэнергии на данный момент является ТСЖ.

      4+
      • А на каком основании ТСЖ собирает платежи? На каком основании в штате есть паспортист ТСЖ? Когда это проводилось собрание собственников жилья, где было якобы принято, что ТСЖ будет самостоятельно осуществлять содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Что-то я данного собрания не припомню, напомните нам собственникам, товарищ Максюков О.В. ?

        0+
        • Максюков О.В.

          Сергей.
          Вы умудряетесь от лица всех собственников задавать подобные вопросы?
          Что наводит Вас на мысль, что я не готов Вам ответить.
          Конечно все действия ТСЖ прописаны в протоколе собрания. Если Вы не принимали участия в этом собрании, то это не вина ТСЖ. Нужно чаще интересоваться жизнью дома, и не на форуме а в живую. Если есть какие-то вопросы, то ничто не мешает Вам позвонить представиться кто Вы такой и задать вопрос, не согласны с чем-то, жалуйтесь, Ваше право. А умничать здесь, на форуме дело не хитрое.

          4+
          • Сергей

            Максюков О.В.
            При проведении подобного рода собраний, где решаются вопросы по содержанию дома, должны быть оповещены все собственники жилья, а тем более, так как в этом доме никто еще не живет, то всех собственников вы как председатель ТСЖ должны были уведомить по телефону или почтой.

            1+
  7. Максюков О.В.

    Сергей.
    Я не собираюсь с Вами устраивать здесь дискуссии по подобным темам.
    Еще раз повторяю, есть телефоны, есть место в доме, где находится ТСЖ.
    Адрес дома и маршрут, как добраться подсказать?

    3+
  8. Когда будет нормальное электро снабжение в доме?

    0+

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *